发布时间: 2024-02-08 21:40:08   作者: 火狐体育下载ios

  本报讯近日，海口盐灶一横路滨海之星公寓业主反映，小区电梯坏了半年多，至今处于瘫痪状态，他们上下楼很不方便。此外，公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪，摇摇欲坠，存在安全风险隐患。记者从该公寓物业处了解到，公寓的电梯已使用30多年了，现在无钱更换，部分业主不愿意集资购买电梯，故电梯仍在瘫痪中，“我们正在联系修东西的人，将争取尽快修好顶棚。”记者廖自如文/图

  该小区业主汪女士表示，她于2005年在该公寓购买了一套商品房。今年5月后，公寓电梯坏了，物业一直未做维修。“住在七楼的业主每天爬楼梯回家，累得气喘吁吁，老人爬楼梯更吃力。”汪女士表示，电梯停运后，给住户们出行造成了不便。

  汪女士还说，公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪，板材早已腐烂，摇摇欲坠，“顶棚随时会掉下来，万一砸到人，后果不堪设想。”汪女士表示，业主们多次向物业管理人员反映电梯停运和顶棚破烂的问题，但物业总以很多理由推诿搪塞，导致问题至今没得到解决。

  昨日，记者来到该公寓看到，公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪，腐烂的板材悬于空中，摇摇欲坠。记者来到公寓一楼电梯口处看到，电梯已关闭，电源已被断开，多位住户走楼梯上下楼。此外，电梯门上分别张贴着物业公司的通知和电梯公司的告知函。告知函称，“滨海之星公寓电梯因曳引主机减速箱连接轴磨损，油封破裂，导致油渍甩溅到抱闸上，造成电梯刹车不紧，溜车夹人的严重安全风险隐患。近期，我司也对此电梯曳引减速机漏油问题维修多次，但漏油情况还是存在，经我司技术人员与电梯曳引机生产厂商沟通确认，曳引减速机漏油问题已无法修复，需更换新的曳引主机。在未能确定整改方案排除安全风险隐患前，我司建议暂停电梯使用。根据电梯目前整体状况，我司认为已没有维修更换价值，故建议更换新梯。”记者发现，该函落款单位为海口联合远大电梯有限公司，落款时间为2019年5月6日。

  公寓楼楼下商务宾馆前台工作人员和记者说，他们宾馆在滨海之星公寓楼上有30多间客房。自电梯停用后，对宾馆客源影响较大，“客人不愿意爬楼梯，宾馆入住率下降了一半，无奈下，老板只好将客房对外出租。”

  随后，记者正常采访了滨海之星公寓物业管理员曾女士。曾女士表示，滨海之星公寓以前是一家酒店，2005年改造为商品房小区，有130户业主，10多个铺面。目前电梯已经使用了30多年，已经报废了，无法维修，建议更换新电梯。

  曾女士介绍，今年5月10日，物业张贴了通知，告知公寓各位业主，根据海口联合远大电梯有限公司对该电梯的检测分析，为保障业主和住户的生命财产安全，决定停用该电梯。如要更换新电梯，造价需15万元，但目前公寓的维修资金已用完，业主们也不愿意筹资购买电梯，故电梯仍处于瘫痪状态。

  对顶棚破损问题，曾女士表示，物业方面曾考虑过维修，但找了几个维修工作人员后发现，对方开价较高。“我们还在联系合适的修东西的人，争取尽快维修好。”